News

Check out market updates

Jakie zmiany przyniesie rok 2022 na rynku nieruchomości w Hiszpanii?

Kupno domu w Hiszpanii w 2022 roku, czy coś się zmieni? 

Przeczytaj, co piszą ekonomiści gazety El Pais.

Ekonomiści przewidują, że zakupy będą skoncentrowane w dużych miastach oraz na wybrzeżu Morza Śródziemnego. Ponadto, nadal zalecaną opcją będzie kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu, ponieważ istnieje pewna niepewność, co do ewolucji stóp procentowych.

Ceny domów i apartamentw zdecydowanie będą rosły w 2022 r.

Eksperci podkreślają, że według  wskaźników opublikowanego przez Hiszpańskie Stowarzyszenie Analiz Wartości (AEV) ceny mieszkań mogą w przyszłym roku wzrosnąć od 5% do 6%. Wzrost, który zostałby dodany do wzrostu o 4,2% w trzecim kwartale 2021 r.  (od lipca do września) w porównaniu z tym samym okresem w 2020 r., najnowsze dane dostępne przez Narodowy Instytut Statystyczny (INE).

Wzrost cen, a także wzrost liczby zakupów będą uwarunkowane ewolucją trzech czynników: pandemii, inflacji oraz niedoborem dostaw. Warto też wziąć pod uwagę rosnące ceny materiałów oraz surowców pierwotnych.

Nadmienić należy jak zawsze, że wzrost cen nie będzie równomierny we wszystkich regionach autonomicznych Królestwa Hiszpanii. Zdecydowanie większy wzrost będzie na wybrzeżach południowych, tam gdzie klimat sprzyja spędzaniu większej części roku w promieniach słóńca i na wolnym powietrzu.

Ciekawe jest również to, że na wybrzeżach hiszpańskich – tak lubianych przez cudzoziemców – coraz częściej nieruchomości są kupuwane przez samych Hiszpanów, co znalazło odzwierciedlenie w ilości operacji w 2021 r. W roku 2021 Hiszpanie zakupili więcej mieszkań niż w roku 2019, czyli przed wybuchem pandemii.

 

ŹRÓDŁO

https://elpais.com/economia/estar-donde-estes/2021-12-29/comprar-una-casa-en-2022-que-hay-que-tener-en-cuenta.html

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Jeśli chcesz być na bieżąco, zostaw nam swój mail.

Będziemy Cię informować TYLKO o najlepszych ofertach.

Call Now Button